邢台
北京
成都
杭州
三亚
东莞
苏州
上海
深圳
天津
济南
西安
南昌
大连
石家庄
长沙
广州
南宁
沈阳
长春
宁波
昆明
青岛
常州
海南
重庆
无锡
郑州
合肥
南京
佛山
武汉
更多城市
鞍山
北京
保定
北海
包头
蚌埠
成都
长沙
长春
常州
重庆
东莞
大连
大庆
福州
佛山
广州
桂林
贵阳
赣州
杭州
海南
合肥
哈尔滨
衡水
湖州
淮安
惠州
衡阳
邯郸
呼和浩特
更多城市
济南
吉林
江门
嘉兴
济宁
江阴
九江
昆明
昆山
廊坊
兰州
洛阳
聊城
临沂
连云港
柳州
乐山
马鞍山
绵阳
南昌
南宁
宁波
南京
南通
青岛
秦皇岛
泉州
三亚
苏州
上海
深圳
石家庄
沈阳
绍兴
汕头
宿迁
天津
唐山
太原
泰州
厦门
更多城市
无锡
武汉
威海
潍坊
西安
厦门
徐州
烟台
扬州
银川
郑州
珠海
舟山
更多城市
首页
新房
本月开盘
热门楼盘
本月交房
楼盘新动态
楼盘导购
新房排行榜
知名学校
购房知识
看房团
二手房
在售房源
业主房源
特价房
找小区
找经纪人
找别墅
二手房排行榜
法拍房
我要卖房
租房
在租房源
个人房源
整租房源
合租房源
别墅房源
免费发布出租
查房价
装修家居
装修效果图
装修攻略
家居圈
家居资讯
帮你装修
商铺写字楼
写字楼出售
商铺出租
商铺出售
海外房产
澳大利亚房产
新加坡房产
马来西亚房产
泰国房产
日本房产
阿联酋房产
资讯
房产快讯
房产问答
房产知识
房产圈
百科
地产数据
房产交易
土地市场
研究报告
物业数据
数据商城
更多
土地
产业
中指云
地产数据
土地市场
研究报告
百城价格指数
地产文库
数据商城
业主论坛
加盟房天下
更多服务
土地云
开发云
经纪云
登录
立即注册
我的房天下
我的房产圈
退出
房天下
>
守敬水城小区网
>
守敬水城业主论坛
>
谁来保障房产商的“权”
上一页
|
1
|
/
1页
go
主题:
谁来保障房产商的“权”
我是邢台人2012
发表于
2012-05-08
进微信群讨论
买房就像购买其他商品一样,遵循的是“愿打愿挨”原则,只要开发商当初明码标价、合法销售,之后无论还是都不是什么价格欺诈行为,而是开发商的正当权利。
5月3日至5日,杭州市3天之内发生3起“房闹”事件,原因都是
房价
下跌,老业主认为自己蒙受了巨大损失,而开发商拒绝补偿差价。据统计,今年以来,此类事件在杭州已经发生了近20起。不仅杭州,5月4日晚,在宁波镇海保亿·丽景英郡楼盘,因不满开发商大幅度,约400名老业主堵在售楼处门口讨要说法。
房价下跌,开发商,本是令人高兴的事,但很多老业主不高兴,“房闹”在各地不断上演,静坐、打横幅甚至打砸售楼处、围攻开发商。老业主的心情可以理解,但是,除非开发商售楼时与业主签订了保证房价不降的协议,否则,这种所谓的“维权”就更像是无理取闹,不仅方式欠妥甚至有违法之嫌,而且他们反对开发商的理由根本站不住脚。比如一个人到商场买了一件衣服,几天后去看,衣服打折了,他能要求商家赔偿差价吗?IPAD全球,难道之前购买IPAD的人都要找苹果公司打官司?按照老业主的逻辑推导下去,任何商品都只能不断而不能,岂不荒唐!
和地方政府持续对楼市施以重拳,最大的目的就是让的房价回归理性,让中国经济摆脱对房地产市场的过度依赖,平抑房价,让更多人买得起房。而这些老业主的心态就像挤公交车,在车下时拼命往上挤,一旦挤上车,就转而拼命踹车下的人,希望车子赶快开走,哪管没挤上车的人的死活。老业主当初没
买房
时肯定也希望房价下降,一旦买了房,便希望房价大涨,使其房产,哪管其他人买不买得起房。当然,他们更懒得理会房价虚高对社会经济的种种负面影响。
毫无疑问,买房就像购买其他商品一样,遵循的是“愿打愿挨”原则,只要开发商当初明码标价、合法销售,之后无论还是都不是什么价格欺诈行为,而是开发商的正当权利。买房还是一种行为,有风险,入市须谨慎,股市、期市如此,
楼市
亦然。买房之后房价上涨,那你就赚了,此时你不会把收益还给开发商;同理,买房之后房价下跌,那你就亏了,此时你也不能要求开发商补给你差价,或者要求他不。收益自持,风险自担,这是市场经济活动的公平性所在,你不可能只要收益而不承担风险,世上没有这等好事。
其实,如果是购房自住,房价涨跌导致的房产或贬值,并没有太大实际意义,只有那些将买房当作甚至意在的人,才在意房价的涨跌。若如此,那我不得不坦率直言:政府的楼市调控政策,打击的正是行为,抑制的正是楼市行为,一些人正好撞到了枪口上。
开发商遭到老业主的围攻和索赔,这种事情越来越多地发生,看来,楼市调控的阻力不仅来自一些地方政府、开发商,还来自一些老业主。楼市调控好不容易促使一些开发商,但他们又因顾忌一些老业主的胡搅蛮缠而不敢,这个问题应当引起重视。楼市调控容不得无理的“房闹”,保证开发商的“自主权”,也应该成为楼市调控的一部分。
上一页
|
1
|
/
1页
go
5月3日至5日,杭州市3天之内发生3起“房闹”事件,原因都是房价下跌,老业主认为自己蒙受了巨大损失,而开发商拒绝补偿差价。据统计,今年以来,此类事件在杭州已经发生了近20起。不仅杭州,5月4日晚,在宁波镇海保亿·丽景英郡楼盘,因不满开发商大幅度,约400名老业主堵在售楼处门口讨要说法。
房价下跌,开发商,本是令人高兴的事,但很多老业主不高兴,“房闹”在各地不断上演,静坐、打横幅甚至打砸售楼处、围攻开发商。老业主的心情可以理解,但是,除非开发商售楼时与业主签订了保证房价不降的协议,否则,这种所谓的“维权”就更像是无理取闹,不仅方式欠妥甚至有违法之嫌,而且他们反对开发商的理由根本站不住脚。比如一个人到商场买了一件衣服,几天后去看,衣服打折了,他能要求商家赔偿差价吗?IPAD全球,难道之前购买IPAD的人都要找苹果公司打官司?按照老业主的逻辑推导下去,任何商品都只能不断而不能,岂不荒唐!
和地方政府持续对楼市施以重拳,最大的目的就是让的房价回归理性,让中国经济摆脱对房地产市场的过度依赖,平抑房价,让更多人买得起房。而这些老业主的心态就像挤公交车,在车下时拼命往上挤,一旦挤上车,就转而拼命踹车下的人,希望车子赶快开走,哪管没挤上车的人的死活。老业主当初没买房时肯定也希望房价下降,一旦买了房,便希望房价大涨,使其房产,哪管其他人买不买得起房。当然,他们更懒得理会房价虚高对社会经济的种种负面影响。
毫无疑问,买房就像购买其他商品一样,遵循的是“愿打愿挨”原则,只要开发商当初明码标价、合法销售,之后无论还是都不是什么价格欺诈行为,而是开发商的正当权利。买房还是一种行为,有风险,入市须谨慎,股市、期市如此,楼市亦然。买房之后房价上涨,那你就赚了,此时你不会把收益还给开发商;同理,买房之后房价下跌,那你就亏了,此时你也不能要求开发商补给你差价,或者要求他不。收益自持,风险自担,这是市场经济活动的公平性所在,你不可能只要收益而不承担风险,世上没有这等好事。
其实,如果是购房自住,房价涨跌导致的房产或贬值,并没有太大实际意义,只有那些将买房当作甚至意在的人,才在意房价的涨跌。若如此,那我不得不坦率直言:政府的楼市调控政策,打击的正是行为,抑制的正是楼市行为,一些人正好撞到了枪口上。
开发商遭到老业主的围攻和索赔,这种事情越来越多地发生,看来,楼市调控的阻力不仅来自一些地方政府、开发商,还来自一些老业主。楼市调控好不容易促使一些开发商,但他们又因顾忌一些老业主的胡搅蛮缠而不敢,这个问题应当引起重视。楼市调控容不得无理的“房闹”,保证开发商的“自主权”,也应该成为楼市调控的一部分。